MIYABI– Author –

2025年6月現在、日本の不動産市場は、大きな転換期を迎えています。 建築コストの高騰 全国で900万戸を超える空き家の存在 長期金利上昇フェーズとインフレの同時進行 というフェーズにあることで、 特に不動産や土地を所有する人にとって、所有する物件や土地条件次第では今後の資産戦略に対して慎重になるべき時代がやって来ている 状況と...

親が住む実家、もしものことがあったら一体誰が、どうするんだろう・・・ 自分が今住んでいるマンションも、将来価値が下がったり、管理が行き届かなくなったらどうしよう… もしあなたが50代を迎え、ご両親のこと、そしてご自身の住まいの将来について、ふとこんな不安を感じ始めているなら、この記事はきっとあなたの心に寄り添い、次の一歩...

東京の家賃、また上がってる… このまま今の部屋に住み続けられる？ 普通借家と定期借家、結局どっちがいいの？ 2025年5月現在、都心部を中心に家賃の上昇が続き、賃貸住宅にお住まいの多くの方が、こんな不安や疑問を抱えているのではないでしょうか。 特に契約更新や新しい部屋探しを控えていると、「どんな契約を選べば、この状況下で損せ...

共働きのパワーカップルにとって、お互いの収入を活かして希望額を借りやすい「ペアローン」は、夢のマイホームを手に入れるための魅力的な選択肢ですよね。 でも、そのペアローン、もしもの離婚時に「悪夢」に変わるリスクがあることをご存知ですか？ まさか自分たちが離婚なんて…！ マイホームを一緒に購入するくらいなので、購入時にそこ...

マイホームの購入は、人生における大きな節目の一つです。 一方、多額の資金が必要となるため、多くの方が住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンにはただ返すだけでない、一定の条件を満たすと「住宅ローン減税（控除）」制度という節税効果があり、まさに攻防一体の側面を持ち合わせます。 「住宅ローン減税（控除）」制度は、 住宅...

もはや東京は、普通に働いて住める場所じゃないのか…？ 2025年春、最新の公示地価が発表され、そんな悲鳴にも似た声が聞こえてきそうです。 家賃は上がり続け、マイホームの価格は天文学的に上昇を続ける今。 私たちの給料は、この東京のコスト上昇に追いついているのでしょうか？ この記事では、国土交通省発表の「2025年公示地価」データを...

マイホーム購入を考え始めると、 今の家賃並みの支払いで家が買えるの？ 自分たちは住宅ローンをどのくらい借りられる？ など、住宅ローンについて様々な疑問が浮かぶのではないでしょうか。 特に30代の共働き夫婦で世帯収入がある程度ある場合でも、本当に無理なく返済できる金額はどのくらいなのか悩むものです。 住宅ローンは長期にわたる...

最後まで読めばわかること 団信の基本と仕組み 団信の種類と加入できない場合の対策 団信を踏まえた住宅ローン選びのポイント マイホームを購入する際に利用する住宅ローンでは、返済者に万が一のことがあった場合でも安心できるように、団体信用生命保険（団信）への加入が求められることが一般的です。 団信にはさまざまな種類があり、保障...

PayPay銀行住宅ローンは業界トップクラスの低金利で人気を集めていますが、「審査が厳しい」との声も耳にします。 なぜPayPay銀行の住宅ローンは審査が厳しいと言われるのか、実際のところどうなのか。 その審査基準や理由を詳しく解説します。 また、審査が厳しくても申し込む価値がある理由（低金利・手厚い団信保証・オンライン完結の利便...

おすすめできる人おすすめできない人 低金利×変動金利の住宅ローンを探している ネット完結型の手続きでスピーディかつ手間が少ないのが良い au/UQ mobileユーザー 甘めの審査を希望している人 住宅ローンの中でも、スマホやパソコンで手続きを完結できるネット銀行の住宅ローンは、利便性や低コストの面で注目を集めています。 特に「auじぶ...