ねくこ– Author –

FXの初心者の中にとって、「売りから入る取引」というものが、よくわからない人もいるかもしれません。 しかし、FXで売りから入る取引（空売り）は、相場の下落局面でも利益を狙える有効な手法です。覚えておいて損はありません。 今回は、FXの空売りの仕組みや売りから入るメリットを解説し、一般的な売りのシグナルを捉えられるように紹介...

住宅ローンを利用して住宅購入するなら、ぜひとも利用したいのが住宅ローン控除です。 住宅ローン控除は、多くの方が、「お得な制度」として名前を聞いたことがあるでしょう。 一方、住宅ローン控除は定期的な見直しがなされている制度です。そのため、仕組みがよくわからなかったり、条件を満たしているか不安に思う方も少なくないでしょう...

住宅ローンを組んでマイホームを購入する際に、知っておきたいのがいわゆる「住宅ローン減税」です。 一言でいえば、住宅ローンを組んだ人の所得税（住民税含む）の税負担が軽減される優遇措置で、マイホーム購入後の家計の負担軽減につながります。 しかし、減税を受けるには条件がありますし、購入する住宅の種類や金額によっても優遇され...

住宅ローンを契約したとき、物件に抵当権が設定されます。 そして、住宅ローンを完済したあとは、自分自身で抵当権を抹消する手続きを行わなければなりません。 抵当権の登記を抹消せずにそのままにすると、物件を売却するときや相続が発生したときに手続きが面倒になるため、住宅ローンを完済したら早い段階で抵当権抹消を行いましょう。 今...

自宅のほかに、定期的に居住するための住まいである「セカンドハウス」を購入する際に住宅ローンを組むとき、一般的には「セカンドハウスローン」を利用します。 セカンドハウスローンと「住宅ローン」は別物の商品です。そのため、審査の難易度や審査基準が異なります。また、金融機関によっては、住宅金融支援機構の「フラット35」を用いて...

個人事業主が事業用スペースのあるマイホームを建てたり購入する場合、住宅ローンを経費にできるのか気になることでしょう。 住宅ローンの一部や住居費の一部を経費にすることは可能ですが、それぞれ要件があります。 住宅ローンや居住費をどこまで経費にすることができるのか、また住宅ローン控除との関わりについても解説します。 会社設立...

住宅ローンは、長い年月をかけて返済していくローンです。そのため、返済中に借り換えを検討することもあるでしょう。 しかし、住宅ローンは返済の全体像が見えにくく、今のこのタイミングで住宅ローンを借り換えることが良いことなのかどうか、判断しにくいことも確かです。 そこで今回は、住宅ローン借り換えに関して「効果があるとされる...

住宅ローンを返済中でも、「引っ越しがしたい！」という状況になることがあります。 家族関係の変化や転職、もしくは家に求める条件が変化した場合など、事情はさまざまに考えられます。 しかし、そもそも住宅ローンが残った状態で、引っ越しすることは可能なのでしょうか。 本記事では、住宅ローンがあるけど引っ越すことは可能なのかと、引...

ライフスタイルが多様化するなか、住宅購入時期や働き方はさまざまです。 そのため、住宅ローンを組むときの平均年齢が何歳くらいで、何歳まで住宅ローンが組めるのか、気になる方も多いでしょう。 また、中には、「自分の年齢では住宅ローンを組めないのではないか・・・」と不安に感じている方もいらっしゃるかと思います。 そこで今回は、...

住宅購入においては住宅選びと並行して、「どの住宅ローンにすべきか」も考えなくてはなりません。 住宅ローン審査には、一定の時間がかかります。そのため、事前に流れや必要書類を把握しておくことが求められます。 また、多くの方にとって住宅ローンの流れや手続き、専門用語などは初めて耳にするものでしょう。 本記事では住宅ローンを利...