※こちらはキャピタルパートナーシップ株式会社の広告記事です。キャピタルパートナーシップ株式会社の方針に基づき、加筆・修正を行っております。
この記事でわかること
・「おうちのぜんぶ」のサービス概要や利用するメリット
・「おうちのぜんぶ」独自の強み
・「おうちのぜんぶ」を利用する際の流れ
一般的に、住宅は数千万円の買い物になります。多くの方にとって、人生で最も高い買い物になるでしょう。
大金が動くからこそ、住宅を購入する際には判断を誤らないようにしたいものです。必要に応じて専門家からアドバイスを受けることで、自分に合った住宅購入を実現できるでしょう。
今回は、住宅購入をサポートしてくれる「おうちのぜんぶ」の特徴や向いている人を解説します。住宅購入のサポートをしてくれる専門家を探している方に役立つ内容となっているので、ぜひ参考にしてみてください。
「おうちのぜんぶ」とは？サービスの概要や特徴を解説
出典：おうちのぜんぶ公式HP
まずは、「おうちのぜんぶ」がどのようなサービスを提供しているのかを解説します。
「ほけんのぜんぶ」から生まれた紹介サービス
「おうちのぜんぶ」は、2021年に不動産投資サービスとして誕生しました。
キャピタルパートナーシップ株式会社が運営している「ほけんのぜんぶ」から生まれた住宅サービスで、住宅に関する相談だけでなく、保険やライフプランなど、相談に対応している点が特徴です。
戸建てやマンションをはじめとした住宅購入だけでなく、リフォームなど不動産全般の相談に対応しており、あくまで紹介という中立的な立場から、最適な「おうち」と「お金」に関するアドバイスを行っています。
300名を超えるお金のスペシャリストが在籍しており、住宅にまつわるお金の悩みや不安を解消してくれるでしょう。
大手ハウスメーカーを中心に、住宅のあらゆるニーズに対応
「おうちのぜんぶ」に在籍しているアドバイザーの多くは、ファイナンシャルプランナーや宅地建物取引主任士をはじめとした資格を保有しています。
経験豊富なプロが揃っているため、住宅に関する「借りたい」「買いたい」という希望だけでなく、「売りたい」「貸したい」「直したい」という希望にも対応可能です。
例えば、新築戸建ての購入を検討している際には、希望をヒアリングしたうえで、大手ハウスメーカーを中心に理想の暮らしを実現してくれる会社を紹介してくれます。そのため、単に「借りたい」「買いたい」だけでなく、付随する住宅ローンから資産形成まで、幅広い「おうちのマネープラン」の提案を受けられます。
相談は何度でも無料
「おうちのぜんぶ」での相談は何度でも無料です。住宅の売買をする際には高額なお金が動くため、慎重に判断したいと考えるでしょう。
人生の一世一代のイベントになる可能性がありますが、納得できるまで何度でも懇切丁寧なアドバイスを受けられるので安心です。
相談方法は、オンラインか対面から選択できます。対面で相談する場合でも、自宅や自宅近くまで来てくれるため、都合がよい場所で相談できます。しつこい勧誘もないため、安心して話すことができます。
「おうちのぜんぶ」宅建資格保持者が思う強みとは？
次に、「おうちのぜんぶ」のサービスをもう少し深堀りして、実際に宅建資格を保有している筆者ならではの視点からの強みをお伝えしたいと思います。
一貫したオールインワンサポートが強み
「おうちのぜんぶ」は、住宅のプロによる専門知識だけではありません。先述の通り、住宅や住宅に関するサービスをまるっと包括しているため、最新の情報やリスクへの備えも含めたトータルなサポートを受けることが可能です。
具体的には、物件の選定から建築、リノベーションまで幅広い不動産関連のサービスを提供しているため、一貫性のある対応が期待できるでしょう。
さらに、相談者の状況を丁寧にヒアリングしたうえで、それぞれの状況に合わせたオーダーメイドのプランを提案してくれます。賃貸に出す、売却、相続など、長い人生の状況に応じた相談が可能な点は、「おうちのぜんぶ」の強みと言えるでしょう。
フェーズ毎に各々の業者と「点」で話すのではなく、顧客の相談に一気通貫した「線」で接してくれるため、不安なポイントや困ったことがあればいつでも相談できる点が強みと言えます。
デメリットやリスクを低減するための提案をしてくれる
住宅を購入する際や投資用不動産を購入する際には、メリットだけでなくデメリットやリスクが伴います。だからこそ、なかなか踏み切れないという方も多いのではないでしょうか。
もちろん不動産会社やハウスメーカーは、いずれも「不動産を購入してもらう」「家を建ててもらう」ことで利益を得るビジネスです。ライフプラン全部を見通せる立場ではないため、包括的なアドバイスを受けるのが難しいかもしれません。
しかし、「おうちのぜんぶ」では、リスクを低減するための方法を多角的に提案してくれる点も強みです。
紹介という立場からの客観的なアドバイスにより、どの部分をどうした方が良いという全体最適化の参考にすることが可能です。
具体的には、徹底した物件調査や不動産のプロとしての専門的な情報提供はもちろん、保険を活用したリスク軽減方法を提示してくれます。さらに、相談者の収入や将来設計に基づいたライフプランを提案し、無理のない住宅購入のサポートも受けられます。
不動産の購入は一般的に数千万円という多額の買い物になる以上、何らかの不安を感じるのは当然のことです。
「おうちのぜんぶ」では、相談者一人ひとりのニーズに合わせて、リスクを抑えながら希望の不動産購入をサポートしてくれるため、有用なサービスといえるでしょう。
お金に関する相談をまとめて行える
ひょっとすると、住宅は人生で最も大きな買い物かもしれません。しかし、あなたがお金を使うのは、決して住宅だけではないことは明らかです。
住宅を購入する際には、頭金の用意や自分にとって最適な返済計画（金利の種類や返済期間など）、考えるべきことが多くあります。また、長期的な返済シミュレーションを考えつつ、住宅ローンの返済をしながら、子どもの進学をはじめとしたライフイベントに備えられるかなど、考えなければなりません。
「おうちのぜんぶ」では住宅の購入に際して、お金に関するトータルな相談が可能です。
先述の家に関することだけでなく、必要な生命保険やライフプランシミュレーション表の作成、将来に向けたNISAの活用に関する相談ができるため、あなたの将来の不安を軽減することにつながります。
「おうちのぜんぶ」サービスの流れを解説
ここでは、「おうちのぜんぶ」を利用する際、具体的に受けられるサービスの流れを解説します。
STEP１：条件整理・資金計画
「おうちのぜんぶ」のアドバイザーが、希望をヒアリングしたうえで、理想の住まいを実現するための条件を整理します。
また、資金計画を立てて具体的な計画に落とし込んでいきます。
どのような住環境を求めているのか整理したうえで相談すると、アドバイザーに伝わりやすくなるでしょう。
STEP２：会社選び
中立的な立場から、理想の住まいを実現できる最適な会社（不動産会社やハウスメーカー）選びを行います。
住宅を購入する際、「どの会社に頼めばよいのかわからない」という悩みを抱える方が多いですが、最適な会社を選んでくれるので安心です。
STEP３：打ち合わせ
「おうちのぜんぶ」のアドバイザーが、不動産会社やハウスメーカーとの打ち合わせをセッティングします。
費用面をはじめ、自分では言いづらいことがあってもアドバイザーが代弁してくれるため、事前に聞きたいことを打ち合わせておくとよいでしょう。
会社選びのポイントや費用の目安、会社ごとの得意な点・強みを事前に教えてくれるため、参考になる意見を聞くことができますよ。
STEP４：「おうちのぜんぶ」のアドバイザーと会社が連絡
会社への連絡や直接伝えにくい要望があれば、「おうちのぜんぶ」のアドバイザーが代わりに伝えてくれます。
理想の住まいを実現するためにも、気になることがあれば何でも相談しましょう。
STEP５：ローン比較
住宅を購入する際には、ローンを組むケースが一般的です。金融機関の選び方やローン契約の手続きなどをサポートしてくれるため、初めて住宅ローンを組む方でも安心です。
必要に応じて、中立的な立場から金融機関やファイナンシャルプランナー、士業の紹介も受けられます。
STEP６：契約・引越し
契約や引っ越し後のアフターサービスも充実しているため、何か新たに不安が生じても安心です。
ここでも気軽に相談できるため、住宅に関する疑問や不安があればなんでも相談しましょう。
終わりに：「おうちのぜんぶ」はこんな人に向いている
「おうちのぜんぶ」は、これから住宅購入を検討している方にとって頼りになるサービスです。
住宅購入に関する初歩的な内容から気軽に相談できるため、「分からない」「不安だ」「とりあえず誰かの話を聞いてみたい」という人に最適なサービスです。
また、無料相談を気軽に受けられるのもポイントです。「おうちのぜんぶ」では、住宅購入だけでなく不動産投資と生命保険などに関する相談も可能です。
売る側からすればそうではなくとも、あなたの大切なお金はすべて、「何にどれだけ使うか」という点において繋がっています。
そんなあなたの不安や選択に寄り添う「おうちのぜんぶ」は、相談者の資産状況や理想のライフプランなどを総合的に鑑みたプランを立ててくれます。
賢いお金の使い方をしたいという人はぜひ、相談してみてください。
